Kleine renovaties kunnen u daarentegen helpen om uw huis voor een hogere prijs te verkopen. Een alternatief is altijd je kasten opnieuw te lakken en nieuwe beits of verf toe te voegen (als het hout van hoge kwaliteit is). Dan kun je gerust nieuwe werkbladen bovenop plaatsen. Het komt erop neer dat uw werkbladen en kasten qua afwerkingskwaliteit bij elkaar passen.
Een vernieuwde keuken kan ervoor zorgen dat uw huis zich onderscheidt van potentiële kopers, waardoor u sneller en voor meer geld kunt verkopen. Dat is geweldig nieuws als je erover nadenkt om in de toekomst te verkopen. Maar alleen omdat de waarde van uw huis stijgt, betekent dit niet noodzakelijk dat u de totale kosten van verbouwing terugverdient wanneer u verkoopt. Huisflippers renoveren het hele huis en transformeren een slecht onderhouden woning tot een eigentijdse leefruimte.
Als je erover denkt om je huis in het voorjaar te verkopen, moet je vroeg beginnen met de renovatie om ze klaar te hebben voordat het belangrijkste verkoopseizoen begint. Uw onroerend goed zal honderden of duizenden huizen hebben verkocht en veel verkopers hebben geholpen hun keukens te renoveren. Het goede nieuws is dat zelfs als u besluit de keuken niet te renoveren, u uw huis nog steeds vermeldt op een verkopersmarkt waar de voorraad laag is en de prijzen stijgen in gebieden als Westchester. Op een verkopersmarkt, waar huizen als warme broodjes verkopen, hoef je niet veel werk aan je keuken te doen.
Als blijkt dat je huis op een slaperige markt staat, is het renoveren van je huis veel logischer dan voor iemand die bijna gegarandeerd zijn huis in de eerste 30 dagen verkoopt. Zelfs als u bij verkoop niet de volledige kosten van uw verbouwing terugverdient, kan het bijwerken van uw keuken nog steeds een goede investering zijn voor u en uw gezin. Wanneer u ervoor kiest om uw keuken te verbouwen, moet u er rekening mee houden dat de kosten drastisch kunnen variëren, afhankelijk van de mate van veranderingen en de kwaliteit van de materialen. Hoewel het mogelijk is om een dergelijke gids te lezen, is een ervaren noteringsagent de beste bron om u te helpen bepalen welke updates de moeite waard zijn voor uw markt en welke invloed ze hebben op uw bedrijfsresultaten.
Als je renovaties maar een week of twee duren (schilderen of een nieuw aanrechtblad plaatsen), maakt het niet al te veel uit in je tijdschema. Ze maken een rondleiding door je huis en geven je een eerlijk, weloverwogen overzicht van hoeveel het waard is, wat aandacht nodig heeft en of het echt waard is om te renoveren. De sleutel tot een succesvolle doe-het-zelfrenovatie is het uitvoeren van kleine, beheersbare projecten waar je de tijd en energie voor hebt om tot de finish te komen — want een half voltooid project is vaak erger dan helemaal niet updaten. Voor wie zich afvraagt of ze moeten renoveren of verhuizen, kan het verbouwen van een bestaande keuken kosteneffectiever zijn en kan het uw kijk op uw huidige huis verfrissen.
Een huisflipper die een goedkoop huis koopt maar alleen de keuken bijwerkt, zal niet groot genoeg rendement op zijn investering zien. Hoewel kopers nieuwere (of gloednieuwe apparaten) willen zien bij het kopen van een huis, is het niet de moeite waard om veel te besteden aan hoogwaardige apparaten.
Leave Reply