Voor keukenverbouwingen, waarbij aanrechtbladen in de keuken worden vervangen, is een vergunning vereist. Een vergunning is niet vereist voor het opnieuw bekleden van bovenkasten of kasten. Indien een vergunning vereist is, moet deze worden verkregen vóór de start van de verbouwing. Het kan voor sommige mensen een verrassing zijn als ze ontdekken dat voor alle, behalve de meest eenvoudige keukenrenovatiewerkzaamheden, een vergunning nodig is.
Voor belangrijke aanpassingen die van invloed zijn op de hoeveelheid licht, ventilatie, brandwerendheid of buitenuitgangen, is er een nodig. Kasten overspuiten Er zijn geen vergunningen nodig om bestaande kasten te schuren en te beitsen of opnieuw te schilderen. U kunt de kasten van de muur halen en ze tijdens het proces op dezelfde locatie vervangen. Het kan echter zijn dat u een vergunning nodig heeft als u besluit uw kasten naar een nieuwe plek te verplaatsen; neem voor de zekerheid contact op met de plaatselijke bouwautoriteiten.
Om de vergunningverlening te stroomlijnen, is het altijd het beste om deze taak over te laten aan de aannemer die het meest vertrouwd is met de manier waarop de lokale bouwautoriteiten aanvragen verwerken. Het maakt niet uit hoeveel goedkoper hun offerte is, vermijd het inhuren van een vakman die het werk graag afmaakt zonder de vereiste vergunning. Hoewel u zelf de vereiste vergunningen kunt aanvragen bij de lokale autoriteiten, is het vaak makkelijker om de hulp van professionals in te roepen. Maar als u op zoek bent naar een voornamelijk cosmetische verandering, zoals het opnieuw schilderen van kasten, het installeren van nieuwe werkbladen of het vervangen van een kraan, het installeren van nieuwe vloeren, het opnieuw plaatsen van kasten en het installeren van nieuwe verlichtingsarmaturen, is het antwoord op de vraag of u een vergunning nodig heeft voor de verbouwing van uw keuken waarschijnlijk „nee”.
In het geval dat het kookeiland bedoeld is om een vaatwasser te hebben, moet u nieuwe bedrading trekken en nieuwe leidingen aanleggen. Dat komt omdat volgens de California Building Standards Code een aparte vergunning nodig is om een gebouw of structuur „op te richten, te bouwen, te vergroten, te wijzigen, te repareren, te verplaatsen, te verbeteren, te verwijderen, te verbouwen of te slopen. Zodra uw kopers op de hoogte zijn van ongeoorloofd werk, moet u grote concessies doen (bijvoorbeeld een flinke deuk in uw vraagprijs) om het onroerend goed te verkopen. Dat gezegd hebbende, kan een vergunning nodig zijn als u tijdens uw verbouwing een gloednieuwe toonbank installeert.
Het is niet verwonderlijk dat de bouwcode van Californië nogal veeleisend is als het gaat om vergunningen, en lokale autoriteiten hebben veel invloed op de handhaving van de regels. Als u tijdens een verbouwing of aanpassing van de bedrading of het sanitair structurele wijzigingen in uw keuken aanbrengt, moet u waarschijnlijk een vergunning aanvragen. Voordat u erover nadenkt om een vergunning aan te vragen om uw keuken te verbouwen, moet u weten welke wijzigingen u wilt aanbrengen. Als je wel een vergunning nodig hebt en er geen hebt gekregen, dan kom je voor meerdere uitdagingen te staan als de stad erachter komt.
Als u weet of uw huis zich in een overstromingsgebied of in een brandgevaarlijke zone bevindt, kunnen vergunningen van geval tot geval verschillen.
Leave Reply